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類型: 商鋪、寫字樓新盤   二手商鋪、寫字樓
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單價: 元/平方米
面積: 平方米
契稅:(元)
印花稅(貼花)(元)
交易費:(元)

*以上結果僅供參考,請勿據此投資、交易,
具體以政府及主管部門頒布的法律法規及相關規定為準。

友情提示:

*港、澳、臺及涉外人士需做合同買賣公正,公正費用:交易總價的0.1%

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工具說明:

1、買賣雙方任何一方是港澳臺或涉外人士需做合同買賣公正,公正費用:交易總價的0.1%

2、土地增值稅:稅率為30%-60%

土地增值額=【轉讓合同交易總價—{原購買總價×5%(商鋪、寫字樓每年遞增)×使用年限(現在的交易時間—原購買時間)+原購買總價+原契稅+原代理費+原評估費+印花稅+總利息(原商業按揭)+裝修費(原購買總價的10%)}】×30%--60%

增值額未超過扣除項目的50%,按30%稅率征收;

增值額超過扣除項目的50%,未超過100%的,按40%稅率征收;

增值額超過扣除項目的100%,未超過200%的,按50%稅率征收;

增值額超過扣除項目的200%以上,按60%稅率征收;

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